Primena novih zakonskih odredbi treba da omogući brži razvoj tržišta nekretnina, građevinarstva i industrije građevinskog materijala, smanjenje sive ekonomije i rast BDP-a. Prema najavama iz resornog ministarstva, Nacrt Zakona o ozakonjenju biće u parlamentu do kraja oktobra.

U Privrednoj komori Srbije, ovih dana, održana je prva javna rasprava o Zakonu o ozakonjenju objekata, koja će potrajati do sredine oktobra. Novim zakonskim rešenjem predviđeno je ozakonjenje preko 1,5 milion objekata na teritoriji Republike Srbije. Država će prvi put imati pouzdanu informaciju o nekretninama, što će olakšati elektronsko praćenje i ažuriranje podataka, elektronsko izdavanje građevinskih dozvola, bržu realizaciju državnih i privatnih investicija.

Primena novih zakona treba da omogući brži razvoj tržišta nekretnina, građevinarstva i industrije građevinskog materijala, smanjenje sive ekonomije i rast BDP-a.

Potpredsednik Vlade i ministar građevine, saobraćaja i infrastrukture, Zorana Mihajlović, najavila je da će Nacrt Zakona o ozakonjenju biti u parlamentu do kraja oktobra. U roku od šest meseci od datuma donošenja Zakona očekuju se rezultati njegove primene, odnosno kompletna evidencija svih objekata koji se nalaze na teritoriji Republike Srbije.

Prema navodima iz Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, od milion i po bespravnih objekata u Republici, polovina je podnela zahtev za legalizaciju. Propisivanjem minimalnih uslova za upis prava svojine, država je omogućila da se problem reši u javnom interesu, po jednostavnoj proceduri povoljnim uslovima. Zvanični podaci ukazuju da je jedna trećina svih objekata u Srbiji nelegalna a od ukupnog broja nezakonito izgrađenih objekata porodične kuće i stanovi čine 80 procenata.

Kategorije objekata koji se mogu ozakoniti i kategorije objekata koji ne mogu  biti predmet ozakonjenja

Pojednostavljena procedura predviđa da ukoliko je podnet zahtev za legalizaciju do 29. januara 2014. godine, uz potrebnu dokumentaciju potrebno je još uplatiti propisanu taksu za ozakonjenje. Za objekte za koje nije podnet zahtev do ovog datuma potreban je popis građevinske inspekcije (Izveštaj o zatečenom stanju), dokaz o pravu svojine i plaćena taksa za ozakonjenje.

Nastavak bespravne gradnje biće sprečen upotrebom satelitskog snimanja, koji će se sprovesti određenog datuma ove godine. Svaka nova bespravna gradnja biće sankcionisana posle tog datuma i takvi objekti neće biti predmet ozakonjenja.

Pravne posledice primene ovog Zakona mogu biti ili ozakonjenje ili rušenje objekta.

Javne rasprave Zakona o ozakonjenju objekata, biće tokom narednog meseca održane u Novom Sadu, Nišu, Valjevu i Užicu. Nacrt Zakona, Prezentacija Zakona i forma naslovne strane izveštaja o zatečenom stanju mogu se preuzeti na sajtu Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Republike Srbije.