Kako Vam se čini stanje zgrada u Negotinu nakon ovih nekoliko meseci od kada vršite funkciju upravnika i da li je tačno da u Negotinu postoji ukupno 5 profesionalnih upravnika?
• SVE ZGRADE U NEGOTINU HRONIČNO BOLUJU OD ISTE BOLESTI, A TO SU : KROVOVI, FASADA, OLUCI, INTERFON, NEUREĐENO ZEMLJIŠTE OKO ZGRADE I HIGIJENA PRE SVEGA U PODRUMSKIM PROSTORIJAMA.
• U NEGOTINU POSTOJE 4 PROFESIONALNA UPRAVNIKA, JEDAN JE GREŠKOM EVIDENTIRAN NA PODRUČJU NEGOTINA.
Koliko zgrada u Negotinu trenutno imate prijavljenih?
• ČETRI ZGRADE SU REGISTROVANE A U PROCESU REGISTRACIJE NALAZE SE JOŠ ČETIRI KOJE ĆE DO KRAJA OVOG MESECA BITI REGISTROVANE.
Koji su najčešći problemi koji muče stanare?
• NAJČEŠĆI PROBLEMI KOJE MUČE STANARE SU : RAVNI KROVOVI KOJI PROKIŠNJAVAJU NAROČITO POSLE OBILNIH SNEŽNIH PADAVINA, HIGIJENA U PODRUMSKIM PROSTORIJAMA I NARAVNO INTERFON I AUTOMATSKO ZAKLJUČAVANJE ULAZNIH VRATA ŠTO JE U POSLEDNJE VREME JEDAN OD VEĆIH PROBLEMA KOJI MUČI STANARE.
Da li postoje načini da se poradi na dodatnoj zaštiti zgrada u vidu video nadzora i interfona, da li radite nešto na tom planu?
• KRATAK ODGOVOR NA VAŠE PITANJE JE DA. ZAPRAVO IMAMO SPORAZUM SA JEDNOM INOSTRANOM KOMPANIJOM DA U ZGRADAMA GDE MI UPRAVLJAMO A GDE POSTOJE USLOVI ZA POSTAVLJANJE SOLARNIH PANELA – TO SU PRE SVEGA ZGRADE SA RAVNIM KROVOVIMA – U KOMPEZACIJI ZA ZAKUP RAVNOG KROVA TA FIRMA URADI : GROMOBRANSKU ZAŠTITU, LED OSVETLJENJE U HODNICIMA, VIDEO NADZOR I INTERFON A NAKON ISTEKA KOMPEZACIONOG ODNOSA AKO KOMPANIJA ŽELI DA NASTAVI SA ZAKUPOM KROVA ZA TO PLATI U NOVCU ZAKUPNINU. TAKO DA JE OVO DOBAR PRIMER SARADNJE GDE STANARI MOGU ODMAH DA REŠE NEKA BITNA PITANJA ŠTO SE TIČE NJOHVE ZGRADE.
Koliki je broj stanovnika koji živi na teritoriji Negotina u zgradama, i koliko ukupno zgrada postoji u Negotinu?
• NA ŽALOST TRENUTNO NE RASPOLAŽEMO TAKVIM PODACIMA .
Koliko zgrada Vam se odazvalo pozivu i na kojima radite trenutno?
• DO SADA SU NAS STANARI SAMI POZIVALI I ANGAŽOVALI TAKO DA PRAKTIČNO OD NOVE GODINE SMO U NEPREKIDNOJ REGISTRACIJI STAMBENIH ZAJEDNICA A POSLE VIDEĆEMO KAKO ĆE DA IZGLEDA REGISTAR STAMBENIH ZAJEDNICA U NAŠOJ OPŠTINI I ŠTA NAM JE VALJA ČINITI KAKO BI ANIMIRALI STANARE DA IZVRŠE REGISTRACIJU SVOJIH STAMBENIH ZAJEDNICA.
Kako stanari reaguju na Vašu funkciju, da li su upoznati sa Vašim delovanje ?
• STANARI SU UGLAVNOM UPOZNATI SA NOVIM ZAKONOM O STANOVANJU I ODRŽAVANJU ZGRADA, ONO ŠTO IH NAJVIŠE INTERESUJE JESTE CENA PROFESIONALNOG UPRAVLJANJA I KOJE SU IM PRAVA I OBAVEZE PO ZAKONU.
Kako se finansirate kao PROFESIONALNI upravnik, da li stanari plaćaju članarinu?
• UGOVOR IZMEĐU ORGANIZATORA PROFESIONALNOG UPRAVLJANJA I STAMBENE ZAJEDNICE DEFINIŠE NAKNADU ZA PROFESIONALNOG UPRAVNIKA. SVI STANARI NA MESEČNOM NIVOU NA RAČUN STAMBENE ZAJEDNICE UPLAĆUJU NAKNADU ZA TEKUĆE I INVESTICIONO ODRŽAVANJE I IZ TOG FONDA PLAĆAJU SE SVE OBAVEZE PA I PROFESIONALNI UPRAVNIK.
Problemi sa ledom i jakim snegom, kakav komentar imate, ko je zadužen za čišćenje i da li postoji mogućnost formiranja nekog privatnog preduzeća koje će moći da radi taj posao pomoću profesionalnih mašina koje odvoze sneg?
• ŠTO SE TIČE GRADA ZA TO JE ODGOVORNA OPŠTINSKA UPRAVA, A ŠTO SE TIČE ZGRADA ODGOVORAN JE UPRAVNIK ODNOSNO PROFESIONALNI UPRAVNIK. KOD NAS SE VEĆ TRADICIONALNO NE ČISTI SNEG PA SE STANARI I GRAĐANI SAMI SNALAZE. OVE GODINE IMALI SMO SREĆU ŠTO JE ZIMA BILA SAMO NEDELJU DANA . IZ LIČNOG ISKUSTVA MOGU VAM REĆI DA SE POLAKO JAVLJAJU PRIVATNE FIRME KOJE SE NUDE ZA ČIŠĆENJE I ODRŽAVANJE ZGRADA KOJE NUDE IZUZETNU USLUGU PO VEOMA POVOLJNIM CENAMA, TAKO DA SE MOŽEMO NADATI U BUDUĆEM PERIODU DA ĆE ZGRADE BITI BOLJE ODRŽAVANE I ŠTO SE TIČE HIGIJENE ALI I ŠTO SE TIČE LEDA I SNEGA.
Da li postoje načini da zgrade u vidu bilborda i kao reklama, same sebe finansiraju, makar svoje održavanje?
• DRAGO MI JE ŠTO STE POSTAVILI OVO PITANJE JER LIČNO SMATRAM DA JE JEDNA OD PRIMARNIH FUNKCIJA PROFESIONALNOG UPRAVNIK I TA DA PRIBAVI DODATNE PRIHODE SA TRŽITA ZA STAMBENU ZAJEDNICU I TO PRE SVEGA KROZ REKLAME. SVAKAKO TREBA ISKORISTIT FASADE ZGRADA ZA REKLAMIRANJE PROIZVOD I USLUGA A TAKOĐE I U VREME IZBORA KADA JE POLITIČKA KAMPANJA. ISKORISTIO BIH OVU PRILIKU DA POZOVEM SVE PRIVREDNIKE DA SE JAVE KOJI SU ZAINTERESOVANI DA SE REKLAMIRAJU PO VEOMA POVOLJNIM CENAMA NA IZUZETNIM LOKACIJAMA. MOGUĆA JE NARAVNO I KOMPENZACIJA AKO POSTOJI ZAJEDNIČKI INTERES.
Kada i kako mogu da Vam se obrate, email, kontakt ?
• SVI ZAINTERESOVANI STANARI ZA PROFESIONALNOG UPRVNIKA KAO I PRIVREDNICI KOJI ŽELE DA ZAKLJUČE UGOVOR O REKLAMIRANJU MOGU DA SE OBRATE NA :
TELEFON: 019/542-877 , 065-2-611-311, 062-611-311
Ova adresa el. pošte je zaštićena od spambotova. Omogućite JavaScript da biste je videli.
ILI LIČNO U AGENCIJI SIGURNOST, PRVI SPRAT TRŽNOG CENTRA UNIMAT.
